空き家管理と大家さんの性質(神奈川県の不動産売却)

query_builder 2022/03/18
ブログ
IMG_7259

 不動産では貸すという選択があります。空き家になっていますと、只々 固定資産税を支払うだけという事に売る、放置、貸すの3択の中で貸す、とりわけ大家さんの性質に関してです。

それでは大家さんの具体的な性質についてお話しします。

 3タイプに分かれます。

①ゆったりお任せタイプ

②細かいけど、我々管理会社と一緒に考える管理委任するタイプ

③一般的な常識からはずれた事を言いまくり金が欲しいタイプ

以上です。

 これらの方で、どれが良いかは一目瞭然ですが具体的には次のようです。

①の方は、我々は専門家でないので任せた方が良いというタイプです。

これも管理会社としてはやりがいがあります。極端に言うと大家さんは通帳

だけ見ていれば良いと言う事です。大家さんは楽ですね。

②の方も、我々管理会社としては、やりやすいです。大家さんが良く勉強されて

おりますので、我々の言う事がスムーズに理解されている方が多いですので

非常にやりやすいです。

③の方ですが、一般常識がある方でしたらまだしも、常識が無く一方的な主張

をされる方で、金だけ見てる方です。まあこの大家さんに限らず世間一般に

もいるものですが、こういう大家さんは、結局 金が損する方です。又当社

も受けたくありません。建物は直さなければならない箇所は、借主の危険が

伴うのに、金を出したくない方も一例です。それで借主が負傷したらもっと

大変でしょ。もっとお金を失うでしょうと思いますが、わからない大家さん

です。これは1例ですが、他の例はおいおい後程 記述します。

 まとめですが①②の常識ある大家さんは、当社の大家さんで大勢です。

皆さん喜んでおられます。又裕福になっております。

 当社が不動産の管理をして感謝の言葉を頂くとうれしいものです。

それではまた




記事検索

NEW

  • 不動産管理の実際

    query_builder 2022/07/01
  • 不動産売却のあれこれ

    query_builder 2022/05/26
  • 不動産管理あれこれ (神奈川県不動産管理)

    query_builder 2022/05/19
  • 不動産の相場感あれこれ

    query_builder 2022/05/07
  • 不動産売却と販売会の人の流れ

    query_builder 2022/05/05

CATEGORY

ARCHIVE