Blog

安心して神奈川で不動産売却を行うための情報を公開

お知らせや神奈川で不動産売却を行う際に役立つ知識を掲載

ブログでは不動産売却を行う際に知っていると役に立つ情報や神奈川で取り扱っている物件など、お客様への有益な情報を発信しておりますので、興味がございましたらぜひご覧ください。お客様一人ひとりの目線に立った親しみやすい対応と充実したサポートが好評で、これまでにも神奈川で多くの方からご依頼をいただき、不動産売却をサポートしてきた実績があります。長年に亘って培ってきたノウハウと情報を駆使して、お客様の幅広いお悩みをサポートいたします。

  • 有限会社成和建物

    不動産売却のあれこれ

    2022/05/26
     こんにちわ不動産売却と言うと、祖先様より受け継いだ土地を相続税の支払いの為・急に現金が必要になった等 色々ですが、住替え等が必要な場合もあります。理由は色々ですがいろんなパターンを当社...
  • IMG_7472

    不動産管理あれこれ (神奈川県不動産管理)

    2022/05/19
     不動産の入居者には、色々な方がいます。大きな自己所有の戸建てを売って、賃貸に鞍替えする人、賃貸から一戸建てを買って住み替えする人様々です。 ある方の話をしますと有名な地名の不動産を売払...
  • IMG_7258

    不動産の相場感あれこれ

    2022/05/07
    こんにちは!最近はコロナに、ウクライナに色々な事で世間をにぎわしてますが、不動産の世界も戦争とかコロナとかは、不動産の相場(価格)に大きくかかわってきます。やはり危険地域にはいたくないし、...
  • IMG_7250

    不動産売却と販売会の人の流れ

    2022/05/05
     不動産を売却する場合に、販売会とかやります。良く新築の戸建て住宅の販売会とかやるのを見た事ありますよね、もしくはモデルルームオープンとか、あります。 こういった販売会により現物をみて夢...
  • IMG_7267

    不動産売却と住宅ローン(神奈川県不動産売却)

    2022/04/24
    こんにちは 不動産売却するのに買主は欠かせません当然ですが、(笑い)では住宅ローンてどうなってるのかですが、買主目線で少しお話しします。 今現在コロナにウクライナに、 特に戦争と言うものは...
  • IMG_7259

    不動産売却と売主の心構えとは(神奈川県不動産...

    2022/04/17
    こんにちは!本日は、不動産売却でポイントになる点を紹介します。マンション・土地・一戸建・ビルそれぞれ特徴がありますが、売主様は何を考えるか必然的に、少しでも早くとか 少しでも高くとか色々...
  • IMG_7255

    不動産賃貸管理と形態

    2022/04/14
     賃貸管理と言えば貸主様の依頼を受け、借主様の募集及び居住中の管理となります。専有部分の管理・共用部分の管理と別々になりますが、これはマンション等の区分所有の場合ですが、戸建ては、敷地等...
  • IMG_7267

    不動産任意売却とは

    2022/04/05
    こんにちは!今回は任意売却についてです。任意売却とはどんなものか、直面した人しかわかりませんが、簡単に言いますと 住宅ローンを組んでいる方が、離婚、離職等により支払いがとどこーり始め、返...
  • IMG_7250

    不動産賃貸管理とお客様のモラル(神奈川県の不...

    2022/03/31
    最近よくモラルと言う言葉が忘れられた気がする場面が多々あります。良く自動車運転のあおりとかいう危険運転もモラルと言うか、感情のコントロールが付かない方が多くいます。 賃貸の管理をしていま...
  • IMG_7259

    空き家管理と大家さんの性質(神奈川県の不動産...

    2022/03/18
     不動産では貸すという選択があります。空き家になっていますと、只々 固定資産税を支払うだけという事に売る、放置、貸すの3択の中で貸す、とりわけ大家さんの性質に関してです。それでは大家さんの...
  • IMG_7255

    不動産の売買の原因と資金分配は(神奈川県の不...

    2022/03/17
     こんにちわ 不動産の売買の原因とは、それぞれで転居、資金が必要な時、競売、投資転売、資金分配の為の売買等あります。 一番最近多いのは資金の分配です。これは、相続・離婚・債権資金分配など...
  • IMG_7259

    (神奈川県 不動産売却)不動産の相場観と不動...

    2022/03/06
    こんにちは! 神奈川県とか全国問わず相場観と言うのがありますが、これは多種多様です。大根1本いくらかとか 人参1本いくらかとかの話は、主婦、主夫、単身者は毎日の生活で良く見ているところです...
  • IMG_7254

    不動産管理と賃貸募集時 (神奈川県の不動産売...

    2022/02/20
     賃貸募集とは、形態が色々ありますが、当社が多いのは、貸主さんから頼まれます、物件を管理し募集する業務です。これは意外に大変であります。昨今設備もかわりますし、契約形態も変わります。又地...
  • IMG_7242

    不動産管理の実際 (神奈川県の不動産売却)

    2022/02/13
     不動産の管理とは、実際何をしているのかという事ですが、基本的に建物とか土地の管理の他には、人間管理が入ります。半々の様なのが実情です。下記が大まかな業務です。一、家賃・地代集金管理一、...
  • IMG_4451

    空き家対策と清掃 (神奈川県の不動産売却)

    2022/02/03
     現有空き家にしておくと、色々問題点はありますが 昔の家昭和40年代ごろの家は、多々問題が多いケースが多いです。ネズミ等の害虫です、多いです。ハクビシンまで出てきます。予防するには、手入...
  • IMG_6321

    不動産管理とホテルの管理の違いとは (神奈川...

    2022/01/29
    不動産とホテル旅館業の管理とは、似ても似つかないですが、建物で見ますと、ホテル等は、毎日のように泊まる人が変わりますが、不動産業一般の賃借は長い住居としてお住まいになられます。ホテル業は...
  • IMG_6274

    空き家管理の難しさ (神奈川県の空き家管理)

    2022/01/25
    相続、離婚、転勤等 様々な理由で空き家にする場合がありますが、遠方であるとか、どうしたら良いのかわからない方がいますが、それが普通です。自分の家ですら、お仕事を持ってる方など掃除に修繕と...
  • IMG_6245

    不動産の売却査定 (神奈川県の不動産売却)

    2022/01/24
    不動産は、品物ですが同じ形や同じ物は、建物を抜かしては無いと言っても過言ではありません。それでは神奈川県の○○市○○町で、この土地建物の売却できる価格の値段は、どうなのか気になるところですが...
  • IMG_6284

    不動産相続前のポイントと売却(神奈川県の不動...

    2022/01/22
    相続が将来発生した場合の備えは、一応に大事ですが、大半の方はあまり対策をしないようです。1人の相続でしたらば別に良いのですが、2人以上でしたら今から対策頂ければと思います。神奈川の不動産の...
  • IMG_6289

    (神奈川県 不動産売却)空き家の相談

    2022/01/13
    神奈川県で、相続・離婚・転勤になった空き家が、ありましたらプロが有効利用の相談にのります。お気軽にご相談下さい。
  • IMG_1870

    令和4年 新年の御挨拶  (神奈川県の不動産...

    2022/01/07
     新年もよろしくお願いします。今年は寅年です。皆様が良き1年を過ごせますようにお祈り申し上げます。神奈川県の不動産の御相談ならお任せください。
  • IMG_4732

    売却する理由とは (神奈川県の不動産売却)

    2021/12/28
     売却する理由は色々ありますが、基本現金が必要な方は多いものです。任意売却する方の中には切実な方の売買を委託を受けた事があります。その1例をお話しいたします、それは大分前になりますが2世帯...
  • IMG_7089

    不動産相続後のポイントと売却

    2021/12/16
    相続が発生しますと、大部分の方がどうしたら良いかわからないと思います。地主さんと呼ばれる、不動産をたくさんお持ちな方,またはちょっとした自宅以外の不動産をお持ちの方、後は預金がたくさんあ...
  • IMG_6275

    神奈川県の不動産 空家の対策とは

    2021/11/26
    こんにちは! 昨今 空家は、多く目立ち始めました。  後10年経ちますと全国レベルで3・4件に1件は空家となります。特に人口の薄い地域は目立ち始めると思われます。神奈川県で言えば、湘南地区より...
  • IMG_6323

    神奈川県の不動産売却のポイント

    2021/11/16
     不動産売却のポイントについてお話しします。まずは一般的に言う査定ですね。例えば神奈川県の🅰市のどこどこを売りたい、としましょう。皆さんならどうしますか?知り合いに聞くか、親からの助言を求...
  • IMG_6715

    査定サイトの土地建物の査定の問題点

    2021/11/08
    こんにちは! 本日は売買の不動産査定の件についてのお話しです。インターネットにより査定依頼サイトはよくあります。10秒で査定できますとか、簡易に査定しますとか多々見ますが、意外に違う場合...
  • IMG_6284

    相続不動産の管理

    2021/11/03
     こんにちわ、相続財産の中で不動産は、建物・土地がリアルにある以上管理して維持していかなければ、草が生え、カビが生えという事は多々あります。放置される方もありますが、近隣からしたらいい迷...
  • IMG_6708

    相続の任意売却の税金

    2021/10/29
    神奈川又湘南地区の売却はお任せください相続が発生しますと、一般人でサラリーマン家庭や自宅等のみで金融資産が多額にない場合には相続税が発生するケースはまれです。しかし昔からの地主さん等は発...
  • IMG_6716

    (神奈川県 不動産売却)相続税の支払いの悩み

    2021/10/27
    相続税ですが、こんにちは!悩みますね、不動産を相続し、基礎控除以上の評価になりますと相続税が発生します。手持ちで支払うか、もしくは売却して一部で相続税を支払うか、もちろん相続しなければ支...
  • IMG_6721

    (神奈川県 不動産売却)空き家相談

    2021/10/25
    おはようございます。近年空き家の数は相当増えると思われます。2030年ごろまでには4件に1件は空き家になると言われています。これは人口減少と地域特性からくる需給バランスの格差が原因です。空...
  • IMG_5572

    (神奈川県 不動産売却) 不動産管理

    2021/10/21
    こんにちは、不動産の所有をしていると色々悩みはでてきます。特に今年は日照・気象の変化により草の伸びが早いとしでした。管理している物件、平均2回以上除草しましたね~、伸びてるままで近隣の迷惑...
  • !cid_0CCA9007-4979-4E38-A5CD-10C3A0A8E60F

    (神奈川県 不動産売却) 相続相談

    2021/10/20
    相続した時まず考えるのは、どうしたらいいのだろうと迷う場合があります。まず親戚のおばさん、おじさん又は経験のある知り合いが、「こうしたよ」・「ああしたよ」と教えてくれる方がいると思います...
  • !cid_7EEC821B-F824-455E-B1AF-76633080E449

    (神奈川県 不動産売却)空き家管理

    2021/10/19
    相続等した場合又仕事で地域を離れた場合、管理するのはどうしたら良いのですか等の相談は多数あります。当社は、駐車場・戸建て・マンション・アパートの管理も多数手がけております。まず何が心配か...
  • IMG_1573

    (神奈川県 不動産売却) 不動産査定

    2021/10/18
    不動産査定は、不動産業社で60秒査定とかやってますが、各域の平均しかでません、その気になり本査定してみるとえらい違いがあるなど悩みが多い方多いです。やはり時期、特性等ありますのでお気軽にご...
  • IMG_6725

    (湘南 不動産売買)   不動産買取

    2021/10/17
    湘南地区の不動産買取もしております。まずは価格査定からお気軽にお申し付けください。
  • IMG_6704

    (神奈川県 不動産売却) 不動産査定

    2021/10/16
    私の所有している家っていくらで売れるのかしら知りたいですよね。やはり気になります。相場とはどのくらい、不動産査定賜ります。
  • IMG_6710

    (神奈川県 不動産売却) 離婚時の売却

    2021/10/15
    離婚により売却を検討する場合は、色々理由がありますが、まずは御相談ください。
  • IMG_1547

    (神奈川県 不動産売却) 空き家相談

    2021/10/15
    相続で突然戸建て・マンション等の不動産を相続したのですがどうしたら良いですかという相談は、かなりあります。真剣ですよね、わかりやすく説明させて頂きます。一緒に考えましょう。
  • IMG_6318

    (神奈川県 不動産売却) 相続の任意売却

    2021/10/13
    本日より相続における任意売却相談賜ります。相続税捻出の為不動産を売却したい当色々相談は尽きないと思います。私も経験しましたがまずは御相談ください。
  • IMG_6719

    不動産売買にあたり

    2021/10/12
    不動産売買は、色々悩むかなーと思いますが、頭を整理する為にも又何が悩みなのか明確にするためにも、まずはご相談ください、相談は無料です。
  • IMG_3368

    神奈川県で不動産売却なら有限会社成和建物へ

    2021/10/12
    神奈川県足柄上郡で不動産売却をお考えなら有限会社成和建物へご相談下さい。相続による不動産売却や離婚による不動産売却など様々なご事情があると思います。お客様のご要望をくみ取って最適なご案内...
  • IMG_3380

    ホームページ公開

    2021/10/12
    ホームページ公開しました。よろしくお願いします。

記事検索

NEW

  • 不動産売却のあれこれ

    query_builder 2022/05/26
  • 不動産管理あれこれ (神奈川県不動産管理)

    query_builder 2022/05/19
  • 不動産の相場感あれこれ

    query_builder 2022/05/07
  • 不動産売却と販売会の人の流れ

    query_builder 2022/05/05
  • 不動産売却と住宅ローン(神奈川県不動産売却)

    query_builder 2022/04/24

CATEGORY

ARCHIVE

お客様への重要なお知らせや取り扱っている不動産の情報、会社での取り組みなどをブログに掲載しております。お客様の多様なニーズに素早く対応するために、地域の不動産情報の収集や相場調査、査定技術の向上にも努めており、信頼感があると好評です。お客様のご要望に合わせたサービスをご提供いたしますので、神奈川で不動産売却をお考えでしたら、気軽にご相談ください。ご相談や査定は無料で行っているため、不動産を売るために何から始めたらいいのか悩んでいる方でも安心してご利用いただけます。

大きなお金が動くことになる不動産売却を納得のいく形で進めていくために、専門的な知識を持ったプロのスタッフがその時々に合わせた適切なアドバイスをいたします。神奈川でマンションや空き家、土地などの様々な不動産の売却に対応し、ご満足いただけるサービスの実現を目指します。