空家処分
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2023/06/18
不動産賃貸管理と形態
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2022/04/14
ブログ
賃貸管理と言えば貸主様の依頼を受け、借主様の募集及び居住中の管理となります。
専有部分の管理・共用部分の管理と別々になりますが、これはマンション等の区分所有の場合ですが、戸建ては、敷地等を含む管理が多いです。不動産管理とは、貸主と契約内容により違いがある事を覚えて頂きたいです。
さて丸々すべてお願いしますと、貸主様より言われるケースがほとんどです。
集金管理、営繕管理、借主様の情報管理、賃貸募集管理等具体的な、内容は貸主様と打合せおこないます。当社の場合は、全部が全部です。実は、その方が貸主様は楽だからです。
当然日常生活において通帳だけ見ているだけで、煩わしい事をしなくて良いと言う事になります。不動産管理とは、実は日常なのです。
借主様も１０人十色といいますが、２0人に1人は変な方がいます。嘘つき、難癖をつける、
非常識などの方がいます。この種の方を相手にするのは、素人の貸主様ですとかなり、きついです。テレビでよく見るような方はいらっしゃいます。まあ我々は経験とノウハウがありますののでそんなびっくりしませんが、契約時までは、そんな方に見えませんが、という事です。
我社は、神奈川県全般の不動産の管理をしております。頭を悩ますより まずは御連絡下さい。(神奈川県の不動産管理専門店）(神奈川県の不動産売却専門店）
